La Ceja, Plusvalia y enemigos

   La Ceja, primera en Plusvalía
Expertos de La Ceja, asesoraran concejales en Plusvalia y POT de Medellin

La Ceja del Tambo, Antioquia, segun el Acuerdo municipal 001 del 2014 VER ordena implementar la Plusvalía.

Esta contribución es la mas importante por que estos recursos,según dice la ley 388 del 97 van dirigidos a la población mas pobre del municipio.

Una comunidad consiente de sus derechos la exigió y el alcalde Alberto Patiño y el concejo municipal de forma valiente aprobaron el Acuerdo Municipal que la ordena.

La población de La Ceja del Tambo, Antioquia, Colombia, se ha educado en Plusvalía con la Lonja del Oriente Antioqueño (LONJAORIENTE), se convocaron tres foros de Plusvalia y la comunidad solicito cabildos abiertos para aplicarla.

Los expertos de LONJAORIENTE, que educaron en Plusvalía a la comunidad cejeña han sido invitados por concejales de Medellin para asesosarlos en este multimillonario tema, que beneficiaria a las comunidades mas pobres de Medellin y de La Ceja y nos llenamos de orgullo por que nuestra lucha ya esta llegando a los oidos de las ciudades grandes y somos ejemplo de orden y participacion ciudadana.

EFECTO PLUSVALIA.

QUE DICE EL BID SOBRE LA PLUSVALIA?

La Ceja los expertos en Plusvalia.

RENTA DE RETORNO 
Esperamos que sean los ciudadanos de La Ceja, con experiencia en mas de 8 Plusvalias quienes la hagan.
Esta seria una importante forma que el dinero se quede en La Ceja.
Quiene segun la ley deben hacer los calculos de Plusvalia? 
Decrerto 1420 del 98 
Artículo 3º.- La determinación del valor comercial de los inmuebles la harán, a través de un avalúo, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, la entidad que haga sus veces o las personas naturales o jurídicas de carácter privado registradas y autorizadas por las lonjas de propiedad raíz del lugar donde se ubiquen los bienes objeto de la valoración. 

Los enemigos de la Plusvalía son La Lonja de Medellin, la firma Valorar .s.a, Camacol la SAI, todos estos son de la escuela de C.D.O que en la Plusvalía de Rionegro dijeron, como si fueran magistrados que no se aplicara y les creyeron. Así perdió Rionegro 400 mil millones de pesos (200 millones de dolares) 

Estas empresas son las oficinas de los enemigos de la Plusvalía. LEER LA INVESTIGACION. 

Enormes cantidades de dinero de la gente mas pobre de La Ceja sera desviada si permitimos que estas empresas metan sus narices en los asuntos urbanísticos de nuestro bello municipio. 

Es nuestro deber, como comunidad cuidar los dineros públicos.

ESTAMOS CREANDO LA VEEDURIA PARA VIGILAR EL CONTRATO DE LA PLUSVALÍA Y LA VEEDURIA PARA VIGILAR LA PLUSVALÍA, SU IMPLEMENTACION Y COBRO.  elguardiandelaceja@gmail.com

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Terremoto en La Ceja

LLEGA EL ÉXITO

QUÉ NOS LLEGARÁ?

En este mundo de supermercados,

Yo sigo siendo el amable tendero de la esquina

                                                           Orson Wells

La Administración Municipal anuncia la llegada de los Almacenes Éxito, la cadena francesa de comercio, hoy la más grande y fuerte cadena comercial del país. Y nos anuncian, con igual alborozo, que creará 350 empleos.

Tenemos a las puertas uno de los grandes del comercio capitalista que tienden a concentrar, y concentran,  cada vez en menos participantes la actividad comercial.

Qué ocurre cuando llegan los almacenes Éxito? Somos menos exitosos: RIONEGRO, al igual que muchas ciudades del país tienen una historia para contar. Unos cuantos meses después de la llegada del Éxito, en Rionegro se cerraron cientos de locales comerciales, se perdieron miles de empleos. Habían quebrado muchísimos comerciantes.

Y nos dicen, con no menos alborozo, que el Éxito creará 350 empleos: bastantes de ellos son traslados de otras ciudades, pero en la subsiguiente quiebra de los comerciantes locales, todos los empleos que se pierden son de aquí, son de cejeños.

El Éxito no se caracteriza por tener buenos precios, de hecho sus precios son altos, pero como tienen tantos almacenes, más de 350 en Colombia, para entrar, pueden poner precios bajos, los pequeños y medianos negocios se cierran y ya el espacio queda abierto para obtener grandes ganancias.

El Éxito además viene con múltiples ofertas de artículos y servicios para impulsar el consumo de productos que en la mayoría de las ocasiones no necesitamos, impulsando el consumismo.

Adicionalmente, el otro negocio, el financiero, entregando facilidades de crédito para provocar el endeudamiento e impulsar las ventas. Impulsar su propia economía, no la economía cejeña.

Está bien que la Administración Municipal anuncie incentivos para quienes creen empleos, pero no para quienes vienen a deteriorar el sector comercial y destruir empleos. 

Dediquemos esfuerzos conjuntos a descubrir nuestras fortalezas y vocación para impulsar las actividades económicas que generen empleo y bienestar a nuestra comunidad. Con una desocupacion rondando el 30%, y destruir así nuestro propio comercio que nos ha demandado tantos años de esfuerzo crear y desarrollar, no tiene sentido. 

En pocos meses veremos destruido lo que nos ha costado generaciones construir.

Muchos piensan que esto es Progreso, así con P mayúscula, pero el progreso de la comunidad debe ser, incluyente y equitativo y genera mayor bienestar y posibilidades de desarrollo.

Con la llegada del Éxito, se diluyen muchas de esas posibilidades y en pocos meses el Valle de La Ceja será un valle de lágrimas, menos incluyente, más inequitativo, menos el territorio de todos.

VEREMOS DESAPARECER NUESTRAS TIENDAS, NUESTROS GRANEROS, NUESTROS ALMACENES, NUESTRAS MISCELÁNEAS…Veremos desaparecer muchos de nuestros sitios de encuentro, con ellos, muchas sonrisas de viejos conocidos.

EL EXITO ES OTRO VORAZ DEPREDADOR.

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UNA BUENA

ASOFRUTAS UN ESFUERZO EN IMAGENES

El corregimiento San José, en La Ceja, es la principal despensa de mora de Antioquia, en gran parte por el trabajo de Asofrutas.

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Mas gente se suma

Ha llegado a nuestras manos una manifestación de ilustres damas y caballeros de La Ceja del Tambo, clamando a gritos la protección de nuestras joyas arquitectónicas,con lo cual estamos completamente de acuerdo y exigimos que nuestro suelo y de nuestro patrimonio arquitectonico sea protegido. Y claro que si hay CORRUPCIÓN INMOBILIARIA en La Ceja, claro que si hay agentes inmobiliarios tratando de volver a La Ceja en otro barrio mas de Medellin. Desde aquí desde El Guardián de La Ceja, denunciaremos claramente y con nombres propios este descalabro que quieren hacer desde la administración municipal.

 Aqui les dejamos la denuncia de estos ciudadanos
. CARTA AL ALCALDE - DENUNCIA AL CONCEJO, A LA PROCURADURÍA, AL INSTITUTO DE CULTURA Y PATRIMONIO DE ANTIOQUIA, AL CONVENIO PEDAGOGÍA DE CIUDAD, A LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN Y A LA COMUNIDAD, POR MAS DE 200 CIUDADANOS CEJEÑOS. Al concejo, a otras autoridades Y A LA COMUNIDAD - Extracto - Más de 200 firmas. POR EL PATRIMONIO CEJEÑO. Desde ya hace muchos años los cejeños protegemos el patrimonio arquitectónico, urbanístico y cultural: a través del Plan Básico de Ordenamiento Territorial PBOT en su Artículo 102 declaramos patrimonio municipal la herencia urbanística y arquitectónica. CON RESPECTO A ESTAS NORMAS TENEMOS QUE MANIFESTARNOS EN DEFENSA DEL PATRIMONIO DE LOS HABITANTES DE LA CEJA, EXPRESANDO: Se han afectado o destruido las siguientes joyas arquitectónicas patrimoniales: 1 - A la Basílica Menor de Nuestra Señora del Carmen, se permitió colocarle en un costado, un agresivo monstruo arquitectónico, tan vergonzoso que en el periódico de la alcaldía de este mes la foto de la iglesia omite ese desagradable vecino. 2 - El Convento de las Hermanas Carmelitas Descalzas, patrimonio arquitectónico, fue destruido al permitir su completa demolición. 3 - La Escuela Justo Pastor Mejía. Es otro patrimonio arquitectónico que se pretende destruir. 4 - Se ha intervenido el marco del parque principal en su costado sur. 5 - En la comunidad CEJEÑA seguimos a la espera del estudio de valoración patrimonial, ordenado en el PBOT. 6 – Se incumplen frecuentemente muchas de las normas del Plan Básico de Ordenamiento Territorial. 7 – La Ceja no cuenta con un plan de manejo arqueológico de obligación legal, para la construcción de nuevos barrios, grandes almacenes y otras construcciones significativas. 8 - Se han hecho construcciones en suelos definidos en el PBOT como retiros a las fuentes de agua. 9 – Hay invasiones del espacio público por parte de particulares, sin una acción decidida de las autoridades. 10 – Se otorgan autorizaciones para el desarrollo de barrios sin tener en cuenta la planificación integral. Por estas razones: SENTAMOS NUESTRA MÁS ENÉRGICA VOZ DE PROTESTA, E INSTAMOS A LAS AUTORIDADES A DAR CUMPLIMIENTO A LAS NORMAS VIGENTES, COMO ES SU OBLIGACIÓN.
 La comunidad de La Ceja en el nuevo PBOT definirá un nuevo rumbo y no debemos permitir que este se trace principalmente en beneficio de los constructores.

COMO COMUNIDAD DE LA CEJA NOS DECLARAMOS EN ESTADO DE ALERTA POR LA DEFENSA DEL PATRIMONIO

La Ceja Antioquia, Nos duele la demolición del anterior Convento de las Hermanas Carmelitas Descalzas. Otra identidad Arquitectónica con mas de 100 años de historia que se nos va. A donde vamos a parar... info@avanzando.co

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